从20周年庆许家印致辞解读恒大发展模式

6月26日，来自全球1800多位政府代表、各界精英、国内外金融大佬齐聚广州(楼盘)，参加恒大集团迎来成立20周年庆典。当天，恒大举行了包括发展成就展、庆典典礼、文艺晚会等系列庆祝活动。全国政协常委、新世界集团主席郑家纯、阿里巴巴董事局主席马云、中银香港总裁岳毅、中国邮储银行行长吕家进等各界精英以及全国众多媒体嘉宾共1800多位出席活动。

许家印致辞回忆创业艰辛

许家印在当天庆典上的致辞回顾了20年跨越发展的历程，1996年创立恒大，内外部环境严峻，白手起家，瞄准房地产，抓住当时即将取消福利分房、实现住房商品化的机遇;首个项目的销售策略;2006年房地产即将进入全国范围的黄金期，开始全国拓展;以二三线城市为主要拓展方向，成功抢占了刚需这个最大的市场;抓住国际资本市场的机遇，2009年成功上市，实现国际化发展;果断实施多元发展战略。一步步走来，每一步的成功可以看出许家印的才智及过人的胆识。

谈到20年来取得的成就，许家印表示，恒大20年的跨越式发展是令人瞩目的。从零开始艰苦创业，三年即从激烈竞争中脱颖而出;首个项目两售罄获第一桶金;三年完成从广州到全国布局，十年完成180个城市的拓展，企业规模第一，年销售规模超3000亿元;两年完成多元化布局。这样的发展速度及规模果然可谓首屈一指。

在获得了成功之后，恒大不忘承担社会责任，以感恩之心积极承担社会责任。2015年解决就业130多万人，平均每天向国家纳税一个多亿元; 20年捐款超过28亿元，无偿投入30亿元结对帮扶毕节(楼盘)大方县。

独特运营管理模式

保证高速发展

恒大用了20年发展成为如今的规模，企业掌舵人许家印拥有独到的经营和管理智慧。他在致辞中表示，从成立之初恒大就确立并贯穿20年的企业精神、工作作风和企业宗旨，确保了团队的战斗力;塑造了恒大员工队伍拼搏、奉献、执行力强，业内闻名;恒大的员工队伍是实现恒大稳健快速发展的根本。

从恒大成立开始，许家印就明确“民生地产”的发展定位，让利于民。针对不同阶段实施相应的发展战略，实施前瞻性的发展战略，并每三年制定一个“三年计划”，确保了企业的稳健可持续发展;在管理和运营方面，独特的紧密型集团化管理模式、标准化运营模式、民生地产的产品定位，确保了产品质量，有效控制成本，确保了企业规模和品牌的快速发展。

另外，近年来，恒大多元化布局速度加快。在多元化拓展方面，恒大进入了与老百姓(603883,股吧)生活密切相关的衣食住行等领域。恒大已经成为了集地产、金融、互联网、文化旅游、健康及农牧为一体的企业集团。

许家印在成立20周年

庆典上的致辞

各位领导、各位来宾、各位朋友，女士们、先生们：

大家好!

今天，我们欢聚一堂，隆重举行恒大集团成立20周年庆典。在这个喜庆而特别的日子，首先，我代表恒大集团对大家的光临表示最热烈的欢迎和衷心的感谢。

经过20年的高速发展，恒大已成为集地产、金融、互联网、健康旅游、文化体育及农牧为一体的现代化企业集团，现有总资产超过7500亿元，年销售规模超过3000亿元，员工人数86000多人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，解决就业130多万人，平均每天向国家纳税一个多亿元。

1996年6月26号，也就是20年前的今天，恒大在广州注册成立。我们从零开始，七八个人，挤在不到100平方米的民房里办公。当时广州已有2000多家房地产企业，又赶上了亚洲金融风暴。面对这样的艰难处境，我们迎难而上，开始实施我们的“规模取胜”的发展战略及“艰苦创业 高速发展”的第一个“三年计划”，同时确立了“艰苦创业、努力拼搏、无私奉献、开拓进取”的恒大企业精神、“精心策划、狠抓落实、办事高效”的恒大工作作风、“质量树品牌、诚信立伟业”的恒大企业宗旨。

我们开发的第一个楼盘是金碧花园。当时，没有钱买地，是从银行贷款500万元，支付了土地定金。首期没有钱开工建设，是靠施工单位带资达到销售条件。为了公司起步发展，我们以每平方米2800元的亏本价开盘，两个抢购一空，实现销售额8000万元，获得了公司起步发展极其宝贵的第一桶金。

经过十年的快速发展，到2006年，公司已跻身中国房企20强。我们审时度势，开始实施我们的“规模+品牌”的发展战略。当时，恒大开始从广州向全国拓展，为了确保产品质量、控制成本，满足公司高速发展的需要，在管理方面，我们确定了紧密型集团化管理模式;在运营方面，我们采用了统一规划、统一招标、统一采购、统一配送的标准化运营模式;在产品定位方面，我们确立了带装修交楼的民生地产战略。经过几年的拼搏，我们实现了“拓展全国 迈向国际”的第四个三年计划。到2009年11月5日，恒大在香港成功上市。目前，恒大已进入“多元+规模+品牌”的发展战略阶段，正在实施“夯实基础 多元发展”的第七个“三年计划”。

作为一家民营企业，恒大20年来所取得的成就，得益于党的改革开放政策和全社会的支持。在这里，我们要感谢党、感谢国家、感谢这个伟大的时代。饮水思源，回报社会，是民营企业应尽的社会责任，我们将一如既往积极投身慈善公益事业。

恒大20年的辉煌与荣耀，离不开全体员工的努力拼搏。多年来，你们为了公司，亏欠家庭常年无休，工作中，不知道你们承受了多少压力，付出了多少艰辛，是你们用无数的心血和汗水，才换来了恒大的今天。为了恒大，你们失去太多太多，谢谢你们!谢谢你们的家人!

恒大将开启新的征程。我坚信，在社会各界的支持下，通过全体员工的努力奋斗，恒大的明天一定会更好!

谢谢大家!