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长期看：中国的豪宅市场潜力巨大
业界权威机构11日在北京发布的最新报告显示，在中国目前的房地产市场上，豪宅仍保持着价格坚挺，短期内未出现降价的豪宅项目;长期看，中国的豪宅市场潜力巨大。
由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志社联合编制的2018年(第十五届)“中国十大超级豪宅”11日发布。苏州的“融创·苏州桃花源”、北京的“长安壹号”和南宁的“凯旋1号”名列前三。
此份报告的调查覆盖了国内所有高档别墅和公寓楼盘。十强席位中，北京和上海各占2家，广州、深圳、苏州、南宁、厦门、三亚各占一家。“北上广深”合占六席。
世界企业家集团董事会主席、诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔(Robert Mundell)教授认为，从长期来看，投资中国豪宅还会有不错的回报，因为中国富豪阶层持续壮大，同时股市前景难辨，在相对有限的投资选择下，进一步增长了对豪宅这种抗跌保值资产的需求。
世界企业家集团首席执行官、《总裁》杂志社社长丁海森表示，2017年，在全球100个城市豪宅价格统计中，广州、北京、上海升幅名列前茅，尤其广州以27%涨幅成为全球豪宅价格涨幅最大城市，上海和北京分别上涨9.2%和6.7%。除了政策影响之外，决定豪宅市场起伏的核心因素是供需关系。数千万人聚集的北京、上海，长期以来持续维持着攀升的豪宅购买需求，深圳、苏州、南京、杭州等城市相对紧缺的土地出让使豪宅房源出现供不应求情况。
中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞教授亦认为，高端住宅，可以提升中国住房整体质量。未来几年，豪宅市场的风向标还是得看中国。
责任编辑： ydd
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