上一篇
深圳国庆推出特价单位- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
楼市连续37个月供小于求
长江商报消息 连续37个月下跌呈现供小于求态势
9月29日,易居研究院发布8月百城住宅库存报告。长江商报记者梳理发现,截至2018年8月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42259万平方米,环比减少0.3%,同比减少7.2%。当前全国100城库存规模相当于2011年11月的水平,即库存规模回落到了七年前的水平。
“2018年8月全国百城库存水平继续下跌,充分说明当前库存市场正步入到‘缺货’阶段。这也说明库存市场的基本面在发生根本性变化。”易居相关研究员向长江商报记者表示,目前全国房企的新开工等节奏有所加快,这利好形成更多的可售房源。另外,各地预售证发放的政策有所放松,这也可以刺激更多房源进入市场。所以从这个角度看,今年第四季度房源相对会比较充足。房源充足也利好供求关系的改善,以及房价的稳定。
从同比增幅数据看,一线城市在连续34个月库存同比下跌后,6月份首现同比正增长态势,7-8月份继续同比正增长,这意味着一线城市正进入补库存阶段。同时,二线城市同比跌幅最大。
有35个城市库存出现了同比增长现象。同时,100个城市中,有65个城市的库存出现了同比下滑态势,其中大连、金华和深圳的同比跌幅较大,跌幅分别为55%、43%和42%。
此外,2018年8月份,100个城市新建商品住宅供应量为4462万平方米,而成交量为4572万平方米。8月楼市呈现出供小于求的态势,目前已连续9个月出现了此类态势。
值得注意的是,易居报告显示,100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为9个月,该数值相比7月份9.6个月继续下降。
易居相关研究员向长江商报记者分析说,2018年下半年三四线城市的棚改政策会略有调整,尤其是商品住宅库存不足、房价上涨压力大的城市会面临更多调整。基于此类政策判断,三四线城市的存销比探底已完成,四季度将面临反弹的可能。
责任编辑: pyx
下一篇
公租房违规转租为何屡禁不止热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
8月铜仁新房怎么挑选?铜仁好盘推荐!
28月铜仁新房哪些楼盘更优质?这些楼盘可以入
38月铜仁新房怎么判断实力好房?这些铜仁好房
4铜仁买房哪些项目值得入手?铜仁热门楼盘推
5铜仁买房哪些楼盘更有实力?铜仁优质楼盘汇
68月铜仁新房哪些楼盘值得购买?铜仁优质楼盘
7冯毅成:房贷利率探底,将持续低位运行
8住建部征集遴选部分城市开展智能建造试点
907月铜仁新房哪些楼盘值得购买?铜仁热门好
1007月铜仁新房哪些楼盘更优质?铜仁热门楼盘
8月铜仁新房哪些楼盘更优质?这些楼盘可以入手!
2022-08-19 09:37:07
8月铜仁新房怎么挑选?铜仁好盘推荐!
铜仁买房哪些项目值得入手?铜仁热门楼盘推荐!
8月铜仁新房怎么判断实力好房?这些铜仁好房值得关注
8月铜仁新房哪些楼盘值得购买?铜仁优质楼盘汇总!
盘点|物业服务好不好,有哪些地方值得关注?
盘点:铜仁市碧江区都有哪些刚需楼盘?小编带你一起说房事!
购房指南|盘点买房时需要注意什么(第2集)
抗跌楼盘|观城市发展,说抗跌楼盘!
购房指南|盘点买房时需要注意避开的那些坑
8月铜仁新房怎么挑选?铜仁好盘推荐!
8月铜仁新房哪些楼盘更优质?这些楼盘可以入手!
8月铜仁新房怎么判断实力好房?这些铜仁好房值得关注
铜仁买房哪些项目值得入手?铜仁热门楼盘推荐!
铜仁买房哪些楼盘更有实力?铜仁优质楼盘汇总!