买房选小户型怎么选？

发布时间： 2020-07-26 14:20:28

来源：楼盘网

分类：购房指南

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最近市面上比较热议的话题就是小户型房屋，那么什么是小户型呢？我们该怎么去看怎么去买呢？今天小编就来为大家详细解说一下这个小户型。

什么是小户型？它指的是超小的户型，主要的定义要素是:每套建筑面积在60平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房;公共空间小型化，即24便利店、24自助型洗衣店、24自助式健身房等。消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。户形设计以超小为特点，一般为30多平方米至60平方米左右。

小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择，那么怎么去挑选一套小户型的房子呢？

1、房子的户型和朝向：在购买房子的时候最好选择朝向好的房子，这样舒适的采光也让我们居住的更加舒适，户型最好选择方正的户型，这种户型的利用率最好，不会浪费太多的空间。

2、查看周边的设施是否配齐：买房当然是用来住的，所以在购买房子的时候观察好周围的设施是否齐全也是很重要的一点，房子周围的交通是否便利，是否有超市菜市场这些地方，医院和学校这些设施也不要距离太远，这样方便以后的日常出行。

3、不要买房龄久的房子：如果买的是二手房，最好查看一下产权证，房子不要超过20年，不然贷款很难下来，就算能办下来期限也会很低，只有5-10年。这样也会增加自己的偿还压力

4、了解好房子的产权年限：在购买房子的时候也要注意房子的产权年限。普通的住房产权年限是70年，公寓房的产权年限为40年，而且由于住房的性质不同价格也不用，很多公寓性质的房子多为商业房，水电费用要比普通的居民房贵上两倍左右，这个在购买的时候一定要了解清楚！

责任编辑： mixuejia

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