上一篇
城市房地产短期炒房投机现象将受到遏制下一篇
住房供地政府将不再垄断原标题:混合居住小区商品房、保障房业主争资源
近年来,北京、深圳一些混合居住的小区,屡屡曝出商品房业主和保障房住户争花园、停车位等现象。1月12日,北京朝阳区首开龙湖天璞家园的自住房业主,集体将自住房与商品房中间的隔离墙推倒。
不少居民小区存在隔离墙,一边是商品房区域,一边是政策房区域,前者室外空间大、绿地面积多、公共设施全,而后者则恰恰相反。由于近些年土地出让政策要求商品房开发商要配建一定比例保障房,所以隔离墙现象只多不少。
对于此类现象,一种论调认为,商品房业主购房付出高成本,理应享受优质小区公共服务;而政策房本身就带有福利性质,居住者不能太贪婪。政策房居住者想享受优质小区服务,应该买商品房。
于开发商而言,自然愿意建隔离墙,或者不愿意拆隔离墙,是为了确保商品房小区品质,为涨价及销售创造条件。商品房区域业主,为“独享”资源也不愿意拆隔离墙。显然,政策房居住者不愿受歧视,就会展开小区资源争夺战。
抛开利益之争,小区隔离墙涉嫌违反了《物业管理条例》。2015年北京发布文件,也明确要求建设单位不得通过增设围栏、绿植等方式,将同一个物业管理区域内的保障性住房与商品住房分割。也就是说,开发商本不应该建立小区隔离墙,但是,在商品房和政策房之间建隔离墙,已似乎已成“行规”或潜规则。
虽然上述小区业主已经推倒了隔离墙,这不等于一了百了,恐怕是某些新矛盾开始的起点,在日常生活中很可能爆发激烈的小区公共资源争夺战,比如商品房业主有可能反对自住房业主使用小区体育设施、公共车位等。如何通过有效措施化解业主间矛盾,保障双方的权利,恐怕是摆在物业管理方和相关部门面前的一道难题。
责任编辑: ydd
下一篇
住房供地政府将不再垄断热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
8月铜仁新房怎么挑选?铜仁好盘推荐!
28月铜仁新房哪些楼盘更优质?这些楼盘可以入
38月铜仁新房怎么判断实力好房?这些铜仁好房
4铜仁买房哪些项目值得入手?铜仁热门楼盘推
5铜仁买房哪些楼盘更有实力?铜仁优质楼盘汇
68月铜仁新房哪些楼盘值得购买?铜仁优质楼盘
7冯毅成:房贷利率探底,将持续低位运行
8住建部征集遴选部分城市开展智能建造试点
907月铜仁新房哪些楼盘值得购买?铜仁热门好
1007月铜仁新房哪些楼盘更优质?铜仁热门楼盘
8月铜仁新房哪些楼盘更优质?这些楼盘可以入手!
2022-08-19 09:37:07
8月铜仁新房怎么挑选?铜仁好盘推荐!
铜仁买房哪些项目值得入手?铜仁热门楼盘推荐!
8月铜仁新房怎么判断实力好房?这些铜仁好房值得关注
8月铜仁新房哪些楼盘值得购买?铜仁优质楼盘汇总!
盘点|物业服务好不好,有哪些地方值得关注?
盘点:铜仁市碧江区都有哪些刚需楼盘?小编带你一起说房事!
购房指南|盘点买房时需要注意什么(第2集)
抗跌楼盘|观城市发展,说抗跌楼盘!
购房指南|盘点买房时需要注意避开的那些坑
8月铜仁新房怎么挑选?铜仁好盘推荐!
8月铜仁新房哪些楼盘更优质?这些楼盘可以入手!
8月铜仁新房怎么判断实力好房?这些铜仁好房值得关注
铜仁买房哪些项目值得入手?铜仁热门楼盘推荐!
铜仁买房哪些楼盘更有实力?铜仁优质楼盘汇总!