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置业指南:理性购房 选择二手房五大优势图片来源于网络
全国省会城市4月份二手房价出炉,房价最高的三个城市依旧是北京、上海、天津;贵阳仅高过银川、西宁两个城市,排在全国倒数第三。
其中,北京以67951元/平米的房均价依旧雄踞全国省会城市第一,上海以48384元/平米位列第二,天津26687元/平米排在第三,广州、南京两个城市紧随其后,二手房均价都在26000以上。4月贵阳二手房均价6406元/平米,仅高过银川(4791元/平米)、西宁(6034元/平米)两个城市,依旧排在全国倒数第三。
从贵阳周边城市来看,重庆、南宁二手房已全面“破8”,由3月的7855元/平米、7965元/平米分别涨至8262元/平米、8146元/平米,成都4月涨至9758元/平米,有破万的趋势。
从国内20个省会城市二手房价变动情况来看,在价格环比方面,仅贵阳和合肥二手房均价环比小幅下跌,其中贵阳环比下跌1.36%,合肥环比下跌0.6%,其他18个省会城市环比均有不同程度的上涨,值得注意的是,上月北京不再是环比上涨幅度最大的城市,海口环比上涨9.42%位列第一,其次是长沙环比上涨6.66%,北京上月环比涨6.65%,位列第三。
从价格同比来看,20个省会城市二手高房价均同比上涨,贵阳同比上涨1.12%,是全国20个省会城市中同比涨幅最小的。而福州相比去年4月二手房价上涨了42.22%,济南紧随其后,同比上涨了41.76%,长沙同比上涨35.08%排在第三,值得注意的是,长沙环比、同比涨幅均排在全国前三。
从贵州整个区域来看,贵阳4月二手房均价6406元/平米,环比小幅下跌,4月安顺二手房均价正式破4,达到4028元/平米,而遵义4月二手房价4980元/平米,预计下月将破5000元/平米。除贵阳外,二手房均价环比下跌的地区还有毕节(3778元/平米)、铜仁(3625元/平米)。
责任编辑: chm
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