2017家居企业战绩飘红 楼市去库存红利仍持续

近日，陆续有多家上市家居企业发布2017年半年度报告，据不完全统计，从8月28日至30日，就有红星美凯龙、尚品宅配、美克家居、德尔未来、大亚圣象等9家上市企业披露了半年报。据数据显示，2017年上半年，这些上市家居企业经济增长迅速，战绩一路飘红。家居行业今年的机会显然是房地产去库存带来的红利。2017年下半年，这一趋势仍将继续。

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家居行业受楼市影响明显

作为房子里的配件，家具的存在天生就得依赖着房子，没有房子，买家具也没地儿摆!因此在买房和买家具这两个环节，必然是有其一，才能有其二;因此房地产行业历来被视为家居行业最主要影响因素之一，纵观2015年房地产行业，商品房屋销售同比仅增长6.5%，1-4各季度商品房销售面积增幅分别为-9.23%、13.29%、13.48%和4.76%，市场销售呈现1季度低迷、2-3季度回暖、4季度增幅回落态势。也受楼市影响，家具销售在2015一直处于“低迷”状态。而进入2016年开始，楼市回暖，家居行业也有所回暖。

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进入2016年后，房地产行业受国家政策影响，国务院及各级政府的调控房地产行业利好政策频出，楼市处于回暖态势，北上广一线城市楼市处于回暖和热火态势。于此同时，政府积极倡导房地产“去库存化”，随着楼市的迅速增长，消费者对家具需求也将逐渐增加。房地产与家居企业大有一荣俱荣的发展常态!

楼市去库存利好家居行业

实际上，家居行业的兴衰最直接的影响就是楼市去库存的力度;简言之，买房的人多了，楼市库存就会变少，对于家具的需求量就会增加，很大程度就刺激了家居行业的火爆!

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2017家居行业战绩一路飘红归根结底是受到楼市政策的影响!央行发布《2017 年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示，房地产贷款增速继续回落。央行数据显示，今年上半年，人民币房地产贷款增加3.04万亿元，占同期各项贷款的38.1%，比一季度占比低2.3个百分点。其中，个人住房贷款余额20.1万亿元，同比增长30.8%。全国大部分热点城市已经加码调控，后续依然会有加码的可能性，家居市场的发展仍旧持续热销，“从去库存政策看，预期2017年整体三四线楼市政策将依然平稳宽松。但一二线城市已经基本完成了去库存任务，预计后续政策有可能会在经济企稳的情况下，房地产调控持续加码。”对于家居市场而言，楼市去库存红利仍将持续!