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2018年:将进一步加大公租房分配保障力度今年北京市将进一步加大公租房分配保障力度,与此同时推进集体土地建设租赁住房,增加租期稳定、管理规范的租赁住房供应。就此,北京市住建委4月2日发布了具体计划内容。
租赁住房方面,北京市去年提出,2017-2021年共建设50万套租赁住房,为了加大市场租赁住房新增供应,2017年北京市已确定39个集体土地租赁住房项目,主要涉及朝阳、海淀、丰台、顺义、昌平、大兴等12个区,建设用地约203公顷,总建设面积约321万平方米。2018年北京将继续供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设。
值得一提的是,针对集体建设用地建设租赁住房融资贷款要求特点,北京市将积极研究支持集体租赁住房的长期贷款政策。目前,国家开发银行北京分行、农业银行北京分行、建设银行北京分行、华夏银行北京分行等第一批共4家银行,已制定了具体的贷款方案,可向符合银行评级条件的农村集体经济组织、与国企合作的联营公司提供长期、足额贷款。贷款利率根据项目情况综合确定。
在公租房分配方面,据悉,北京市现可配租房源1.5万套,主要分布在朝阳、房山、通州等10个区。拟分配项目中,租金最低的只有31元/平方米/月,平均租金约40元/平方米/月,按照每套50平方米计算,一套公租房每月租金仅2000元。此外,公租房分配聚焦保障房申请轮候家庭,无房新职工、新北京人、各相关行业人才及公交、环卫、物流等为首都服务保障的相关行业人员,覆盖面广泛。同时,2018年北京市公租房分配实行公开配租与专项配租相结合,集中配租与实时配租、快速配租相结合,市民可通过多种路径实现保障。
责任编辑: ydd
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