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政策导读|贵州黔南州调整住房公积金政策 取消在贵阳提取的户籍限制下一篇
政治局会议:支持各地完善房地产政策、优化预售资金监管 促房地产市场平稳健康发展4月29日召开的中共中央政治局会议,分析研究了当前经济形势,对下一步经济工作做出部署。针对房地产领域的重新定调,鲜有的态度也引起了市场各方的关注与讨论:
会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。
了解房地产市场的人应该清楚,这应该是近段时间以来,中央层面相对比较“松”的姿态和定调,而且重点剑指政策端和市场端。
从上图不难看出,宏观方面开始解绑,因城施策陆续得以落地,于此,小编简单给大家作出一下几点观点;
1、首先必须准确理解。此番定调并非“突然”“突发”,去年至今,自下而上和自上而下的政策调整早已在进行,从金融领域到调整限购、限价再到发放补贴、人才措施等等皆有。
一直强调,政策的调整,尤其是“顶层政策”,绝不是很多人过嘴瘾式的随意调整。这是完整理解政策意图的第一要义。
2、政策调整归于统一性。近段时间以来,各地的调整五花八门、轻重不一,有试探的,有积极的,有畏惧的。从自下而上的尝试到本次自上而下的定调,能更好地统一口径,避免散沙式调整,这符合国情更符合市场行情。
3、政策的定位没改变。“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”,这一定位依然没有变。必须意识到,虽然当前的经济有多方的难题,但对于房地产市场,仍然不会轻易采取以往的“大水漫灌”或“全面放松”,一切的政策调整都要围绕“房住不炒”这个大的准则。因此,各地的政策调整,并不意味着可以“随心所欲”,有节奏、有节制地调整才是核心。或者说,是“完善”,是“修补”。
责任编辑: liqiang489
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