房产证中的红本与绿本有什么区别？

发布时间： 2020-07-26 14:44:44

来源：楼盘网

分类：购房指南

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买房是人生大事儿，大家伙们常说有了房子才算真正有了一个家，所以大部分人都在为房子努力奋斗着。拿到房产证之后，相信大家肩上也总算是轻松了一点，自己的心里也算是踏实。但是大家有没有发现这一点，那就是我们的房产证是有两种颜色的，一种是红色的，一种是绿色的，很多人都不是很清楚两者的区别，所以大家也不要大意了，今天我就来解解大家心中的疑惑，这两者到底有什么区别呢?又为什么要分为两种？

一、红色的房产证

我们先来看看红色的房产证，我们一般说的房产证就是指的是这种，不仅仅只是房产，而且还包括了土地面积，这都是属于我们的，直接的说我们是所有权人，在我们对这房子进行各种交易的时候，这些权利都是受到国家法律所保护的，是我们个人的财产，所以大家可要保管好了。

二、绿色的房产证

绿色的房产证又表示着什么呢？绿色的房产证其实是房地产权共有证，是一种产权证明，也就是说我们和国家共同拥有这套房子，且只适用于经济适用房，福利房等政策房，所以这种房子还是有一定的权限的，我们和政府其实就是一种租赁的关系，这房子就不算是我们的个人财产，所以我们并不能用这种房子做交易。当让这种房子也是可以申请换成红色房产证，经房管局批准补交购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。

责任编辑： mixuejia

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