国务院发文支持完善长租房政策 证监会要求万物云说明多次增资及股权转让行为

房企动态：

　　中海宏洋：一季度经营溢利约9.14亿元，同比增长19.0%

　　摘要：4月25日，中国海外宏洋集团有限公司发布2022年第一季度财务及业务回顾。据公告，截至2022年3月31日止3个月，集团营业额约为人民币68.46亿元，相比去年同期增长58.4%，而本季度的经营溢利约为人民币9.14亿元，相比去年同期增长19.0%。

　　和讯曝财报丨云南城投(600239)：2021年归母净利润-5.07亿元，同比增长80.40%

　　摘要：4月25日，云南城投置业股份有限公司发布2021 年年度报告。据报告，2021 年度公司实现营业收入 60.47 亿元，较 2020 年的 43.93 亿元上升 37.65%；归属于股东的净利润-5.07 亿元，较 2020 年的-25.86 亿元上升 80.40%；归属上市公司股东的净资产为7.05亿元，由负转正；主营业务毛利率 35.57%，较 2020 年的 51.73%下降 16.17%。

　　和讯曝财报丨特发服务：2021年净利润1.17亿元，同比增长8.21%

　　摘要：4月25日，深圳市特发服务股份有限公司发布2021年年度报告。据报告，报告期内，公司实现营业收入16.91亿元，较上年同期增长52.54%；实现净利润为1.17亿元，较上年同期增长8.21%；归属于上市公司股东的净利润1.12亿元，较上年同期增长13.14%；总资产13.61亿元，较上年同期上升23.71%；归属于上市公司股东的净资产8.61亿元，同比增长9.49%。

　　和讯曝财报丨金地集团(600383)：2021年房地产结算收入883.63亿元，同比上升 17.54%

　　摘要：4月25日，金地（集团）股份有限公司发布2021 年年度报告。根据报告，2021 年，公司实现营业收入 992.32 亿元，同比上升 18.16%；实现归属于上市公司股东的净利润94.10 亿元，同比下降9.5%。公司房地产项目结算面积563.56万平方米，同比上升21.48%；结算收入883.63亿元，同比上升 17.54%。公司的房地产业务结算毛利率为19.65%。

　　金地集团徐家俊：金地智慧服务暂无上市计划

　　摘要：4月25日，金地（集团）股份有限公司召开2021年度业绩说明会。关于金地旗下物业公司金地智慧服务集团是否有上市计划的问题，金地集团董事、高级副总裁兼董事会秘书徐家俊回应称，目前金地智慧服务还没有明确的上市时间表，未来会选择符合投资者利益的合适时机。

　　和讯曝财报丨中南建设(000961)：2021年归母净利润亏损33.8亿元 因计提资产减值准备共38.58亿

　　摘要：4月25日，江苏中南建设集团股份有限公司发布2021年度报告。根据报告，公司2021年营业收入792.1亿元，同比增长0.8%。综合毛利率10.03%，下降7.26 个百分点。公司大幅增加了对各项应收款项和存货计提的减值准备38.6亿元，由此导致公司归属于上市公司股东的净利润产生亏损 33.8 亿元。

　　资本动态：

　　蓝光发展(600466)：控股股东蓝光集团3.15亿股将被司法处置，占持股比例21.47%

　　摘要：4月25日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于控股股东所持公司部分股份拟被司法处置的提示性公告。公告称，近日，公司收到控股股东蓝光投资控股集团有限公司（以下简“蓝光集团”）通知，获悉蓝光集团债权人百瑞信托有限责任公司向郑州市中级人民法院申请执行，郑州市中级人民法院下达了（2022）豫01执634号《执行裁定书》，裁定如下：拍卖、变卖蓝光投资控股集团有限公司持有的“蓝光发展（代码：600466）”3.15亿股股票。截止2022年4月22日，蓝光集团持有公司股票14.69亿股，占公司总股本的48.40%。本次拟被司法处置的股票占其所持公司股份总额的21.47%，占公司总股本的10.39%。

　　万物云收到证监会反馈意见：要求说明多次增资及股权转让行为

　　摘要：4月22日，中国证监会国际部共对2家企业出具反馈意见，分别是阳光保险和万物云。证监会要求，请说明公司搭建多层持股平台的原因，各员工持股平台成立的时间、原因及必要性，各平台内部及各平台之间是否存在利益冲突。并说明公司员工持股平台的运作情况、出资结构、股权激励设置安排、各出资人（员工）在公司包括但不限于子公司的任职情况，是否存在外部人员。

　　德信中国：赎回2022年到期2亿美元11.875%优先票据

　　摘要：4月25日，德信中国控股有限公司发布公告，悉数赎回于2022年到期的2亿美元11.875%优先票据。

　　金科股份(000656)：截至2022年3月末担保余额663亿 占净资产179.57%

　　摘要：4月25日，金科地产集团股份有限公司发布关于对公司及控股子公司提供担保的进展公告。截至2022年3月末，金科股份对参股公司提供的担保余额为139.71亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为523.29亿元，合计担保余额为663.00亿元，占本公司最近一期经审计净资产的179.57%，占总资产的17.39%。

　　阳光城(000671)：控股股东及一致行动人1.68亿股被司法冻结 占总股本4.04%

　　摘要：4月25日，阳光城集团股份有限公司发布关于股东所持股份被司法冻结的公告，涉及股份1.68亿股，占总股本4.04%。

　　中国铁建(601186)：2022年第一期30亿公司债发行完成 票面利率3.17%和3.55%

　　摘要：4月25日，中国铁建股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）发行结果公告。中国铁建股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期)的发行规模为不超过人民币30亿元(含30亿元)，本期债券分为两个品种，品种一以每3个计息年度为一个周期；品种二以每5个计息年度为一个周期，本期债券品种一最终发行规模为22亿元，首个周期的最终票面利率为3.17%，品种二最终发行规模为8亿元，首个周期的最终票面利率为3.55%。

　　行业政策：

　　国务院：完善长租房政策 支持提取住房公积金用于租赁住房

　　4月25日，国务院办公厅发布《国务院办公厅关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》。《意见》中称，合理增加公共消费。完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。支持缴存人提取住房公积金用于租赁住房，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。

　　央行：5月15日起外汇存款准备金率由现行9%下调至8%

　　摘要：4月25日，中国人民银行网站发布消息称，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2022年5月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率1个百分点，即外汇存款准备金率由现行的9%下调至8%。

　　天津集中供地：15宗地9宗地块流拍，收金43.5亿元

　　摘要：4月25日，天津市2022年第一批集中供地推出15宗地块，最终仅6宗地块成交，总成交金额约43.5亿元，总成交土地面积约48.6万平方米，其余9宗地块流拍。

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