行业动态|年报季接近尾声 房企表现如何？

01

企业动态

Business dynamics

部分房企再次延迟刊发年报

德信服务更换核数师：由罗兵咸永道变更为中汇安达

金隅集团：董事长曾劲因工作变动辞职，姜英武代履职责

合景泰富主动申请撤销穆迪评级

泰禾集团延期回复深交所关注函 预计5月10日前完成

因疫情影响 融信服务拟进一步延迟刊发2021年报

景瑞控股：业绩刊发再度延期，预计5月6日前完成

中房置业发布可能被终止上市风险提示 因出现收盘价低于1元

58同城于无锡投资成立创投合伙企业 注册资本13.2亿元

保利物业股票激励计划首次授予553.32万股 每股25.71港元

金地集团徐家俊：金地智慧服务暂无上市计划

泰禾集团收深交所关注函 因修正业绩称利润亏损35亿元至46亿元

泰禾集团业绩预告修正：2021年预亏35亿至46亿元

雅居乐：延迟刊发经审核年报 预计5月20日公布

- 点评 -

如履薄冰。

02

房企业绩

Corporate Finance

房企业绩持续下行

受疫情影响 我爱我家(000560)一季度营业收入34.79亿、净亏损2.41亿

光明地产一季度净利同比降73.57% 签约金额24.64亿

路劲地产2021年营业收入98.08亿 归母净利润13.66亿

石榴集团2021年营收219.83亿 有息负债183.59亿

金辉集团首季净利3.18亿 期末现金及现金等价物168.18亿

居然之家一季度营收31.05亿 归母净利下跌18.25%

广宇发展第一季度营业收入7.92亿元 同比下降85.26%

格力物业2021年净利润同比增长109.61%至1417.67万元

万科一季度营收增长0.6%至626.7亿元 归母净利润14.3亿元

京投发展一季度营收2.35亿元 归母净利润6803.48万元

庭国际2021年归母净利润-11.57亿元，同比减少296.07%

金隅集团：一季度营收230.84亿元，同比增长0.63%

大悦城一季度营收81.81亿元，同比增长18.72%

招商蛇口一季度营收188亿元，同比增长48.36%

信达地产一季度营收40.44亿元，同比增长196.54%

金融街一季度归母净利润9.34亿元，同比增长67.71%

华发股份一季度营收80.88亿元，同比增长26.97%

奥园美谷2021年度业绩预告修正：净利润减少约2.5亿元

华侨城：一季度营收74.73亿元 剩余可开发计容建筑面积1848.22万㎡

美好置业(000667)：2021年营收35.6亿元 将逐步退出房地产领域

中国海外发展：一季度合约物业销售额482.8亿元

深物业：一季度归母净利润2.19亿元，同比上涨2.64%

中海宏洋：一季度经营溢利约9.14亿元，同比增长19.0%

云南城投：2021年归母净利润-5.07亿元，同比增长80.40%

特发服务：2021年净利润1.17亿元，同比增长8.21%

金地集团：2021年房地产结算收入883.63亿元，同比上升 17.54%

中南建设：2021年归母净利润亏损33.8亿元 因计提资产减值准备共38.58亿

房多多2021年收入9.42亿元 同比降61.57%

- 点评 -

业绩表现呈现下行态势，只是当前整个地产行业表现的冰山一角。

03

房企融资

Corporate performance

融资利率值得关注

东原仁知服务4月29日上市 目前暗盘报12.4港元涨4.2%

保利发展发行2022年度第一期中期票据 规模20亿元

华侨城拟发行15亿元超短期融资券 期限257天

中交地产拟发行公司债规模由10亿调整为30亿

华发股份完成发行6.3亿定向资产支持票据

恒大地产：“21恒大01”债券利息兑付三项议案通过

远洋集团2亿美元3.8%增信绿色票据 预期4月27日联交所上市

蓝光发展：控股股东蓝光集团3.15亿股将被司法处置，占持股比例21.47%

万物云收到证监会反馈意见：要求说明多次增资及股权转让行为

德信中国：赎回2022年到期2亿美元11.875%优先票据

金科股份：截至2022年3月末担保余额663亿 占净资产179.57%

阳光城：控股股东及一致行动人1.68亿股被司法冻结 占总股本4.04%

中国铁建：2022年第一期30亿公司债发行完成 票面利率3.17%和3.55%

绿城集团：拟发行3年期不超过15亿元中期票据

华润置地拟发行3年期20亿元中期票据 利率区间为2.65%-3.65%

万科：20亿元中票将于4月29日付息 债券利率3.52%

财信发展：财信地产累计减持1500万股 占总股本1.36%

福晟国际：针对公司清盘呈请的聆讯延迟至5月2日

招商蛇口10亿超短债成功发行 期限180天、利率2.4%

- 点评 -

融资境遇，冷暖自知。